我国房地产市场又会掀起多大的风雨呢?
admin
2019-08-22 13:25

  限购政策放开,房价上涨,最吃亏、最悲催的群体除了刚需族和租房族,还有一类群体也将受到很大的损失,那就是小型创业者,这些人手头几乎没什么钱,只是想租个店铺做个生意有空饭吃,但是房价的上涨也势必影响商铺租房的价格,现在实体经济本来就不好做,如今又需要缴纳更多的商铺租金,一年下来还没有农民工搬砖挣钱,你说这结果是不是很悲哀呢?

  笔者以为全面放开了限购,房价势必会继续快速上涨,从中受益最大的当属房地产开发商了。这些开发商在挣钱后还会继续扩大房地产市场,建造更多的楼房,开办更大的房地产企业,到那时,各大开发商买地的热情必将重新激发,未来各大城必将冒出更多的“地王”,地皮上建造了新房,那些开发商必将会赚的盆满钵满。

  另外,最悲催的还有一类人,那就是来到大城市打拼的农村孩子,这些人没人没关系,只能干着最底层的工资,拿着微薄的工资收入,住着最差的出租房,本来在城市出人头地,奈何现实确狠狠的打了这些人一记耳光,房价如此上涨下,买房更不知道是何年何月的事情了。

  房价的上涨也会给炒房客带来更多赚钱的机会,只要炒房客有钱(没钱也可以贷款),就不怕砸在手里卖不出去。房价炒到一定高位后,最后谁会成为接盘侠,肯定是那些刚需族和首付都是东拼西凑的低收入群体。和炒房客同样赚钱的还有各大银行,毕竟现在贷款买房的人比较多,到时候房贷利率不断上调,银行的好日子还会远吗?

  当前,虽然楼市调控政策还在持续,国家也一直践行“房子不是用来炒的,而是用来住的”承诺,但是不管怎么说,房子上涨依然是一个不争的事实。那么,在国家如此严格的限购政策下,房价已经保持小幅上涨态势,倘若国家全面放开限购,房价一路高涨,我国房地产市场又会掀起多大的风雨呢?

  因此笔者以为,国家加大楼市调控力度,坚持“房子不是炒的,而是住的”的理念是非常明智的。虽然楼市调控有滞后性,但是相信这个时间必然不会持续太长,房价下跌的日子也不会太久。关于未来几年房价的走势,大家又是如何看待的呢?欢迎大家相互交流讨论!

  2019年7月8日,英国,2019温布尔登网球公开赛第8日,麦西-威廉姆斯观赛。